Ada banyak perbedaan antara agen real estate dan pembeli properti. Keduanya menawarkan layanan profesional yang berkaitan dengan real estat, tetapi perbedaannya jelas. Anda harus menyadari
perbedaan antara agen real dan pembeli properti. Gunakan ahli real estat yang tepat untuk situasi penjualan rumah yang tepat.
Pembeli Properti:
Pembeli properti adalah orang yang benar-benar membeli rumah. Jika Anda ingin menjual rumah Anda, pembeli properti adalah profesional real estat yang benar-benar memberi Anda tawaran untuk membeli mengiklankan properti anda rumah Anda. Pembeli properti tidak memungut komisi atau biaya apa pun dan biasanya dapat membeli rumah Anda dengan sangat cepat.
Pembeli properti adalah profesional real estat yang membeli banyak rumah di daerah Anda. Pembeli properti juga merupakan investor real estat sehingga banyak dari mereka yang tidak mampu membayar rumah Anda sebanyak pemilik rumah akhir. Karena itu, jika Anda menjual rumah, Anda biasanya harus membayar 6 persen dalam bentuk komisi agen real estat. Untuk sebuah rumah seharga $ 100.000, itu adalah komisi real estat $ 6.000. Mengingat besarnya komisi yang harus Anda bayarkan saat menggunakan agen real estat, pembeli properti mungkin dapat memberi Anda harga yang Anda butuhkan untuk rumah Anda.
Seorang pembeli properti akan memberi Anda penawaran gratis, rahasia, tanpa kewajiban untuk rumah Anda. Jadi jika Anda berpikir untuk menjual rumah Anda, saya akan merekomendasikan untuk mendapatkan penawaran gratis dari pembeli properti lokal Anda. Anda tidak akan rugi apa-apa karena jika Anda tidak menyukai tawaran yang Anda terima, Anda tidak harus menjual rumah Anda kepada mereka.
Waktu terbaik untuk menggunakan pembeli properti profesional adalah jika Anda ingin menjual rumah dengan cepat. Ada banyak alasan orang butuh atau ingin cepat menjual rumah mereka. Jika Anda berada dalam salah satu situasi berikut, saya akan merekomendasikan untuk mendapatkan penawaran gratis untuk rumah Anda dari pembeli properti.
Melalui perceraian, perlu berhenti penyitaan, dipindahkan oleh pekerjaan Anda, Anda adalah seorang investor yang ingin menguangkan dari properti investasi, Anda tidak ingin menjadi tuan tanah lagi, Anda hanya mewarisi properti dan perlu menjualnya, Anda tidak ingin berurusan dengan agen real estat, rumah Anda tidak dalam kondisi bagus, rumah Anda 100 persen dibiayai dan Anda tidak memiliki ekuitas.
Ini hanyalah beberapa situasi penjualan rumah di mana Anda akan lebih baik menawarkan menjual rumah Anda kepada pembeli properti lokal. Cara terbaik untuk menghubungi pembeli properti lokal adalah mengisi formulir daring yang sangat singkat dari perusahaan yang berfokus pada pembelian rumah. Anda pada dasarnya mengisi formulir yang sangat singkat, dan kemudian pembeli properti akan menghubungi Anda untuk menyampaikan penawaran mereka. Anda tidak memiliki risiko atau kewajiban untuk menerimanya.
Agen Real Estat:
Agen real estat adalah profesional real estat yang membantu pemilik rumah membeli dan menjual real estat. Mereka tidak membeli dan menjual real estat sendiri. Agen real estat biasanya mengenakan komisi sebesar 3 persen untuk layanan mereka. 3 persen adalah persentase yang terkait dengan harga rumah yang Anda jual atau beli.
Ketika Anda membuat perjanjian dengan agen real estat, Anda menandatangani perjanjian dengan mereka bahwa Anda akan mengizinkan mereka membantu Anda menjual atau membantu Anda membeli rumah. Anda tidak dapat pergi ke tempat lain atau menggunakan agen lain untuk membantu Anda dalam kebutuhan penjualan atau pembelian rumah Anda.
Banyak kali pemilik rumah menandatangani perjanjian dengan agen real estate dan berbulan-bulan kemudian, setelah rumah mereka duduk di pasar ingin membatalkan perjanjian mereka. Karena agen real estat mempunyai biaya untuk pemasaran, waktu dan tenaga, mereka enggan melepaskan Anda dari kontrak Anda.
Waktu terbaik untuk menggunakan agen real estat adalah saat Anda membeli rumah. Penjual rumah biasanya membayar komisi real estat, jadi ketika Anda membeli rumah, bebas menggunakan agen real estat. Sekarang jika Anda memiliki kredit buruk dan Anda ingin membeli rumah, agen real estat tidak
selalu menjadi pilihan terbaik Anda. Sering kali pembeli properti profesional memiliki banyak rumah yang akan mereka jual kepada Anda dengan syarat. Anda mungkin memiliki kumpulan persyaratan
sewa untuk dimiliki, opsi sewa, atau pembelian sewa. Ada rumah yang dijual pembeli properti kepada orang-orang yang kesulitan mendapatkan pembiayaan tradisional.
Waktu terbaik untuk menggunakan agen real estat adalah saat Anda membeli rumah. Penjual rumah proses penjualan rumah cepat biasanya membayar komisi real estat, jadi ketika Anda membeli rumah, bebas menggunakan agen real
estat. Sekarang jika Anda memiliki kredit buruk dan Anda ingin membeli rumah, agen real estat tidak selalu menjadi pilihan terbaik Anda. Sering kali pembeli properti profesional memiliki banyak rumah
yang akan mereka jual kepada Anda dengan syarat. Anda mungkin pernah mendengar tentang istilah sewa untuk dimiliki, opsi sewa, atau pembelian sewa. Ada rumah yang dijual pembeli properti kepada orang-orang yang kesulitan mendapatkan pembiayaan tradisional, yang di pasar real estat kita saat ini bisa sangat mudah.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar